같은 아파트인데도 층수에 따라 가격이 크게 달라지는 이유는 무엇일까요?

Question

같은 면적과 같은 단지인데도 층이나 방향에 따라 가격 차이가 상당히 나는 경우가 있습니다. 사람들이 실제로 중요하게 생각하는 주거 조건은 무엇일까요?

Answer 1

같은 아파트 단지 안에서 동일한 면적이더라도 층수와 방향에 따라 가격이 수천만원에서 수억원까지 차이 나는 현상은 주거 쾌적성과 미래 가치 때문입니다. 사람들이 주택을 고를 때 가장 중요하게 생각하는 핵심 주거 조건은 조망권과 일조량입니다. 높은 층수일수록 앞 동이나 주변 건물에 시야가 가려지지 않아 탁 트인 개방감을 누릴 수 있고 집 안 깊숙이 햇빛이 잘 들어옵니다. 일조량이 풍부하면 겨울철 난방비를 아낄 수 있고 낮 시간대 실내 조명을 켜지 않아도 되어 주거 만족도가 수직 상승합니다. 사생활 보호와 소음 차단 측면에서도 고층이 압도적으로 유리합니다. 낮은 층수는 단지 내 산책로나 지상 도로를 지나다니는 사람들에게 실내가 쉽게 노출되어 하루 종일 커튼을 치고 살아야 하는 불편함이 따릅니다.

Answer 2

같은 아파트, 같은 평수, 그리고 같은 단지지만 다른 동은 가격차이가 날 수밖에 없습니다

우선 조망권, 일조권에서도 층수 위치에 따라 차이가 납니다

그리고 어떤 위치에 있는지에 따라 사생활보호, 또 정문을 나가서 지하철역 거리 등

다양한 부분들에 의해서 같은 아파트 같은 평수라도

차이가 있고

동에 따라서 가격이 달라지게 됩니다

Answer 3

같은 면적과 단지라고 하더라도 일명 이야기하는 로얄층이라고 하여 일조권 등 다양한 변수들이 작용이 되기 때문에 가격차가 발생이 되고 있습니다