현재 주택시장 상황에 대해 궁금합니다

Question

현재 주택시장 상황이 궁금합니다

향후 몇 달 또는 몇 년 동안 주택 시장에 대한 예측은 무엇이며 이러한 예측을 주도하는 요인은 무엇입니까?

Answer 1

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

현재 주택시장에 대한 상황을 본다면 고금리 시장 기조가 유지되고 있어 오피스텔이나 상가와 같은 상업용 부동산의 경우에는 공실이 크게 증가하여 공실이 감소하지 않는 상태이며 주택의 경우에는 정부의 부동산 제제 완화로 인해서 어느정도 반등을 하는 모습을 보이고 있습니다.

하지만 근본적인 원인인 금리의 인하가 이루어지지 않는 이상은 부동산 시장이 지난 2021년도와 같은 급격한 가격상승이 발생하기는 어려우며, 최소 2~3년 이상은 부동산의 가격은 현상태에서 유지 혹은 하락할 가능성이 조금 더 높다고 볼 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.

미래의 주택 경기는 사실 현재 전문가도 예측이 달리하고 잇으나 개인적으로는 금리의 변동에서 결과가 주택 가격도 결정될 것으로 보입니다

Answer 3

안녕하세요. 경제&금융 분야, 재무설계 분야, 인문&예술(한국사) 분야 전문가, 지식iN '절대신 등급' 테스티아입니다.

✅️ 향후 몇 달은 현 상황을 유지할 것으로 보고, 몇 년이라면 조금 반등하거나 나아질 수 있다고 봅니다. 이런 예측을 주도하는 요인은 결국 시장이 어떤 흐름, 방향으로 움직이냐느이고 이런 흐름, 방향이 먼저 오고나서 그에 대한 좋다, 나쁘다 평가가 나오는 것입니다.

- - - 추가적으로 궁금하신 점은 의견으로 남겨주시면 제가 아는 범위 내에서 성의껏 답변을 드려볼 수 있도록 하겠습니다^^ - - -