청약홈 청약 당첨 시 대출에 관해 궁금합니다.

안녕하세요

이번에 청약홈에서 아파트 청약을 신청하여 당첨이 되었습니다 ^^;;

제가 돈 관련 된 정보가 너무 없어서 대출 관련하여 이해를 잘 못하는데요

1. 총 아파트의 비용은 4억입니다.

2. 계약금 10%를 내고 중도금 60%을 내고 나머지 잔금 30% 내는 방식인데요

3. 청약에 당첨 된 아파트의 경우 제가 급하게 내야 될 비용이 계약금 10% + 나중에 입주 전에 잔금 30%만 우선적으로 내면 되나요??

4. 중도금 같은 경우 시행사가 지정한 은행에서 집단대출을 받아서 대출금을 시행사에 준다고 하는데요

5. 그럼 저는 그 중도금을 언제 내야 되나요??

6. 중도금 같은 경우 집 입주를 완료한 후에 시행사가 지정한 은행에서 예를들어 30년 납부에 원리금균등/원금균등 이런식으로 갚아 나가면 되는건가요??-중도금에 한해

어째뜬 돈을 준비를 해야 되는데 당장에 필요한 계약금 + 잔금만 준비를 하면 될지 궁금합니다.

추가로 만약에 잔금도 부족한 상태라면, 시행사에서 지정한 은행에서 잔금도 대출을 해주는 편인지도 궁금합니다