새 아파트 점검시 가장 중요한 것은 무엇일까요?
50대초반의 남성입니다. 7월말 신축아파트 사전점검이 있을 예정입니다. 점검시 가장 중요한 사항에는 무엇이 있을까요?고수님들의 적절한 조언 부탁드립니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
현관은 현관문, 바닥 타일 상태를 기본적으로 보셔야 하고요,
욕실은 타일, 위생도기, 배수상태 확인하기, 주방은 싱크대, 가스 설비를 .
거실은 샷시, 바닥재, 도배상태 ,각 방은 바닥재, 도배, 붙박이 가구를 중점적으로 살펴보기.
발코니는 누수 여부, 설비 상태를 중점적으로 보셔야 하겠습니다. 특히 샷시 주변 코킹이 잘 되어 있는지 바닥 타일 시공이 양호한지 바닥 구배가 적절한지 탄성페인트 시공이 양호한지 여부를 잘 보셔야 하겠습니다.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 입주전 사전점검시에는 현장에서 점검표를 부여하므로 그에 따라 항목별로 잘 체크하시면 됩니다. 팁이 있다면 베란다 창틀등의 수평확인을 위해 수평계,줄자등을 가지고 참여하시는게 좋고 사전점검시에는 시계방향또는 반시계 방향을 정하여 동선이 겹치지 않도록 하며 꼼꼼하게 돌아보시는게 좋습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
신축아파트 분양 받아서 처음 들어가시는 것이라면 입주점검업체를 이용해보는 것도 좋을듯 합니다. 사실 수억원에 호가하는 신축아파트의 점검을 내가 아무리 세세하게 본다고 하더라도 전문업체에서 흠이라든지 기울기라든지 잘 판단하기 때문입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
필기구,노트,줄자 지참하셔서 하자위주로 점검하시고 가구배치에 따라 집크기를 줄자로 체크하시면 됩니다.
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