아파트는 분양이 50%만되어도 건설사는 남는장사라던데

Question

안녕하세요

건설쪽일하는지인이 건설사들이

미친듯이 아파트를만드는이유가

굳이 100%가아니더라도 50%정도만

분양이되어도

남는장사라고하던데 맞나요?

Answer 1

일부 건설사들은 50%의 분양률로도 수익을 낼 수 있는 구조를 만들 수 있지만, 이는 모든 경우에 해당하지 않습니다. 건설사의 수익성은 다양한 요인에 따라 달라지므로, 구체적인 상황에 따라 다를 수 있습니다.

Answer 2

통상적으로 분양률이 50%만 넘으면 검설사 입장에서는 건설에 들어간 각종 비용을 회수할 수 있다고 합니다.

하지만 그 이하인 경우는 건설사는 막대한 손실을 감당해야 합니다.