월세계약 만기전 임대인이 계약을 회피한다면?

Question

월세 계약만료가 2024년 7월 14일까지인데

사정이 생겨 23년 7월 8일 집을 빼야한다고 임대인에게 이야기 했습니다.

집을 여러분 보고 갔는데 계약이 이뤄지지 않았고

현재 새로운 임차인을 구했는데 부동산에서 과외를 한다고 했더니 계약을 안한다고 집주인이 이야기 했다고 합니다

그런데 그 부동산에서는 저에게 새 임차인이 월세를 터무니 없이 깎아서 계약이 되지 않았다고 거짓말을 했습니다.

또 다른 부동산에서 계약관련 연락을 했더니 임대인이 연락이 닿지 않아 계약을 못한적도 있구요..

부동산이랑 임대인은 전속으로 계약을 하는 부동산이 여러개로 알고 있어서 사실 제가 어떻게 해야할지 모르겠습니다ㅠㅠ 너무 다급하고 답답한 마음에 남깁니다

집을 좀 어떻게 하면 빨리 뺄수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

질문자님의 사정은 안타깝지만 만기전에 집을 빼는 것은 임대인의 협조 없이는 거의 불가능합니다.

계약 만료일까지 보증금을 반환할 의무가 없기 때문이죠.

협조를 부탁하는 것 밖에는 방법이 없다고 보여집니다.

추천!!부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

답답한 심정 충분히 이해합니다

만기전이라 나갈때까지 기다리셔야되는데 그래도 맘에 드시는 분이 있는거 같은데 구조가 괜찮은거 같네요

그러면 쉽게 나갈수있으니 조금만 기다려보세요

빨리 집이 나가서 이사하시기 바랍니다