디딤돌대출 원리금균등상환 금리 궁금합니다.

Question

생애최초 디딤돌대출 원리금균등상환으로 신청했는데요.

금리가 고정이 있고 변동이 있더라구요.

고정이 좋을것같은데, 찾아보니 해당 아파트가 경매 등등으로 자산가치가 하락하면 조기상환이나 추가 담보를 요청할수도 있다고 하더라구요.

30년 원리금균등상환에도 해당되는건지 궁금해요.

그리고 5년주기로 금리가 변동되나요?

고정금리가 좋을지 변동금리가 좋을지요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

생애최초 디딤돌대출은 조기상환 또는 추가 담보 요청상품이 아닙니다. 그리고 30년 원리금균등상환은 5년 주기로 금리가 변동됩니다. 딱잘라 말하기가 어렵지만, 변동금리가 유리하다고 생각합니다.

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

고정금리로 할지 변동금리로 할지 결정하슨 부분과 담보가치하락에 따른 위험이랑은 다른 개념입니다. 현재 제시받은 고정금리 수준이 매우 낮다면 고정금리를 선택하시기 바랍니다. 어짜피 금리가 떨어지면 3년뒤에 상환수수료없이 다른은행 대환이 가능합니다.