좋은 부채와 나쁜 부채를 구별하는 것은 해당 부채를 발생시키는 것이 나에게 수익을 줄수 있는지의 여부로 결정된다고 보시면 좋을 것 같습니다. 예를 들어 대출을 받았는데 해당 대출의 금리가 1%이고 해당 대출을 통한 수익률이 3%인 경우라면 이 대출은 나에게 좋은 부채가 됩니다. 하지만 대출을 받았는데 해당 대출의 적용이율이 5%이고 해당 대출을 통한 수익률이 3%인 경우라면 이 대출은 나쁜 부채가 되는 것입니다.
부채라는 것은 타인에게서 돈을 빌려오는 레버리지 투자를 말하는 것이기 때문에 결국은 상환해야 할 자금입니다. 그렇기에 중요한 것은 아무리 높은 수익을 거둘 수 있는 것이 있더라도 나에게 무리가 오는 레버리지 활용은 향후에 문제가 생길 수 있다는 것을 생각하시면서 대출을 받으시는 게 좋습니다.