법인 종부세 공제되는 거 아무것도 없나요?
법인으로 가지고 있는 주택 작은 거 하나 있는데 종부세가 나오는데 개인은 10억까지는 종부세 안 나오는 거 같은데 범인은 왜 세금이 나올까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
법인의 경우 종합부동산세 산출 시 공제금액이 없기에 공시가격이 바로 과세표준이 됩니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
개인의 경우에는 기본공제가 적용되어 1세대1주택은 12억 다주택자도 9억원 공제가 되는 것이나
법인은 기본공제가 적용되지 않기 때문에 합산배제대상주택이 아닌 경우 종부세가 나오게 됩니다.
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.
법인은 종합부동산세 기본 공제가 적용되지 않습니다. 개인과 달리 법인이 보유한 주택은 공제 없이 과세 표준에 따라 세금이 부과됩니다. 이는 부동산 투기를 억제하고 법인의 주택 보유를 규제하기 위한 세법 규정입니다
개인의 경우 1세대 1주택자는 12억 원, 일반 개인은 9억 원까지 기본 공제가 있으나, 법인은 이러한 공제를 받을 수 없습니다. 따라서 법인이 보유한 작은 주택이라도 공시가격에 따라 종부세가 부과됩니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
법인이 주택을 보유하는 경우 매년 06월 01일 현재 주택공시가격
9억원 초과 여부에 관계없이 주택분 종합부동산세가 매년 12월 01일
부터 12월 15일까지를 납부기한으로 하여 법인으 본점 관할세무서에서
납세고지서를 발송하여 부과징수를 하게 됩니다.
2020년부터 법인의 소유하는 주택에 대해서는 공제금액없이 주택분 종합
부동산세가 과세되는 것입니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
네 맞습니다. 법인은 종합부동산세 계산시 6억 공제가 적용되지 않습니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.