보험
역전세난이 어떤 현상인가요? 임대인 보증보험가입자는 안전한건가요?
올하반기까지 역전세난이 심화 될거라는 기사를 보았는데
역전세난이 일어나는 이유가 무엇인가요?
임대 보증보험에 가입한 임대인는 보험에서 다 해결해 준다는 건가요?
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 문효상 보험전문가입니다.
역전세 난이 심해지는 이유는 아파트값이 미친듯이 올라서 그만큼 전세값도 올랐는데..
지금은 아파트가 매매가 잘 안이루어지니 아파트 값이 계속 하락해서 그렇습니다.
그렇기에 기존에 높은 전세를 주고 들어간 사람들은 집값보다 전세값이 더 높은 것이죠.
전세보증보험에 가입되어 있다면 집주인에게 못받아도 보험에서 해결해 주겠죠.
안녕하세요. 황명희 보험전문가입니다.
역전세난은 주택시장이 강세장에서 약세장으로 전환됨과 동시에 입주물량이 쏟아질 때
집주인이 전세금 수준에서 새로운 세입자를 구하지 못해 돈을 돌려주지 못하는 현상입니다.
임대 보증보험은 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주지 못할 경우를 대비하여 가입하는 보험입니다.
하지만, 임대 보증보험에 가입한 임대인이 보험에서 모든 것을 해결해 주는 것은 아닙니다.
보증보험은 임대인의 보호 범위가 정해져 있으며, 이 범위 내에서만 보호를 받을 수 있습니다.
이 범위를 넘어서는 경우에는 임대인이 직접 대응해야 합니다.