주담대출 받을려고 하는데 플랫폼노동자는 안된다고 합니다 왜그런가요?

Question

고용보험 가입돼 있는데 대리기사 배민커넥터등은 주담대출을 못받더군요 고정수입이 아니라는 이유 4대보험 가입돼야 주담승인이 나온답니다 플랫폼이 대세인데 주담이 왜 안되는걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

주택담보대출으 경우에는 대출을 받기 위해서 DSR이라는 것을 산출하게 되는데 DSR을 산출하기 위해서는 4대보험을 통한 근로소득을 확인해야지만 소득 산출과 함께 DSR을 산출할 수 있기 때문에 비 고정수입이 발생하는 분들에 대한 주담대를 지원하지 못하는 것으로 생각하셔야 할 것 같습니다.

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

아무래도 은행에서 불안정적인 직업이라고

인식하여 그렇기에 그럴 수있습니다.

은행마다 정책이 다른만큼 다른 은행을

알아보시길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 이용수 경제·금융전문가입니다.

일반적으로 4대 보험에 가입되어 있지 않다면 제도권 1금용권의 신용 대출은 미승인 가능성이 많습니다.

그런데 주택담보대출읜 경우 주택이라는 담보가 있기 때문에 굳이 4대 보험이 없어도 대출해 줄 곳은 있을 걸로 생각됩니다. 왜냐하면 금융기관 입장에서 차입자가 돈을 갚지 않으면 담보를 통해 대출금을 상환하면 되기 때문입니다. 다른 은행권을 한번 알아보시는 것도 괜찮을 것 같습니다.

Answer 4

안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.

주담대의 경우 일정소득의 기반이 되어야 받을수 있고, 사업자의 경우 소득에 대한 불안정성으로 인해 대출이 불가능할 수 있습니다.

Answer 5

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.

• 플랫폼노동자가 대출이 안된다기 보다는 해당 은행 정책상에 고정수입이 아닌 변동 소득 대상자로는

  대출을 제한한다고 이해하시면 될 것 같습니다.

• 은행에서도 안정적이고 고정적인 일반 직장인이 향후 대출 상환에 있어서도 더욱 성실한 상환자가

  될 가능성이 높다고 판단한 것으로 보입니다.

감사합니다.