전세 이사 후 해야하는 절차들은 무엇이 있나요?
전세로 이사 후 전입신고나 다른 절차들이 어떻게 되나요?
전입신고는 모바일로도 가능한가요?
꼭 필수로 해야하는 것등을 알려주세요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,전세 이사 후 꼭 해야 하는 절차
1. 전입신고 (필수)
전입신고는 주민등록상 주소지를 변경하는 절차이며, 전세 세입자의 보증금 보호를 위한 대항력 및 우선변제권을 갖기 위한 필수 조건입니다
이사한 날짜로부터 14일 이내에 신고해야 되지만 잔금치르고 바로 하는것이 좋습니다
,모바일/온라인 가능:
→ 정부24 (www.gov.kr) 또는 모바일 앱에서 본인 인증 후 신청 가능
오프라인:
동 주민센터 (행정복지센터) 방문.
보증금 보호를 받기 위해서는 전입신고 + 실제 이사(거주) + 확정일자가 모두 필요합니다
2.확정일자 받기 (강력히 권장)
전세계약에 확정일자를 받으면, 집이 경매에 넘어갈 경우 보증금 일부를 우선적으로 변제받을 수 있습니다
동 주민센터 방문해서 계약서 원본을 지참하고 전입신고와 함께 가능합니다
3.열쇠/비밀번호 변경 (권장)
이전 세입자가 비밀번호를 알고 있을 수 있으므로 변경하는 것이 안전합니다
4. 우편물 주소 변경
우체국 홈페이지 또는 각종 금융기관, 카드사, 쇼핑몰 등에서 주소 변경 필요합니다
정부기관 관련 우편물은 전입신고로 자동 변경되나, 민간 업체는 개별 변경해야 합니다
5. 관리사무소 등록 / 주차 등록
아파트나 빌라의 경우, 관리사무소에 세대원 등록 및 차량 등록 필요.
6.인터넷, 수도, 전기, 도시가스 이전 신청
각 회사에 연락하여 이사한 주소로 계좌 및 요금 청구지를 변경해야 합니다
도시가스는 계량기 검침 및 명의변경이 필수이며, 지역별 도시가스 회사에 문의하시면 됩니다
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