주택담보대출의경우 중도상환수수료면제기간이 3년고정인가요

Question

주택담보대출의경우 중도상환수수료 면제기간이 3년고정인지 궁금합니다. 여기 저기 보니까 수수료율은 다 다르지만 공통점이 3년이 지나면 중도상환수수료가 무료더라고요.

중도상환수수료가 없는 대출을 찾고있는데 법적으로 3년까지는 무조건 수수료가 있는건지 아니면 대출에따라 변경이 되는건지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

주택담보대출에서 중도상환수수료가 면제되는 시기는 대부분 3년 후부터 적용되며, 대출 상품에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 3년 이내에 대출금을 미리 상환할 경우 수수료가 부과되지만 3년이 지나면 면제되는 상품이 많습니다. 다만, 중도상환수수료가 없는 대출도 있으니 각 은행이나 금융기관의 상품을 확인해 보는 것이 좋습니다. 이 규정은 법적으로 정해진 것이 아니라 금융기관마다 조건을 다르게 설정할 수 있는 부분입니다.

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

주택담보대출 뿐만 아니라 대부분의 대출이 3년까지 중도상환수수료가 있습니다. 다만 정책자금상품의 경우 중도상환수수료가 없는 경우가 있습니다.

따라서 취급하고자하는 대출이 있다면 금융기관에 중도상환수수료를 문의해보시기 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

이는 대출 상품마다 다소 차이가 있습니다.

특례보금자리론 등의 상품은 중도상환수수료 기간이

없는 등 하며 일반적인 대출은 보통 3년이니

참고하시길 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

3년 고정이라는 법적인 장치는 없습니다. 은행마다 중도상환 기간을 설정하고 있으나 담보대출도 은행에서 이자수입을 발생하는 상품이라 적은 기간만 사용하면 은행에서 이익이 적어지는 것이지요. 중도상환수수료라는 것은 은행이 수익을 위해 설정하는 것으로 보통 은행과 상품에 따라 달라질 수 있습니다.

참고 부탁드려요~

Answer 5

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

대출상품에 따라서 중도상환수수료가 있는 상품이 있고 그렇지 않은 상품도 있습니다. 3년이 아닌 더 오랫동안 보유해도 수수료가 있는 상품도 많고, 중도상환이 불가능한 상품도 있습니다.