전세대출이 처음인데 어떻게 해야할지 모르겠어요

Question

서울에 집을 구하려고하는 직장인입니다..원천징수 7천이 넘어 청년대출은 불가하고요..

질문1.

전세 가능 집을 알아보는데 LH전세대출이 나오는 집이면 일반전세대출도 나오겠죠?

질문2.

전세사기가 워낙 많다보니, 집 계약전 확인해야할 사항 알려주시면 감사하겠습니다!

Answer 1

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

1. 네 문제 없이 가능할 것입니다.

2. 전세사기를 당하지 않으려고 확인해도 당하는 것이 요즘입니다

   따라서 서류를 믿기 보다는 어떤 물건을 전세로 잡는지가 중요합니다

   예를들어 빌라나 오피스텔의 최근시세를 알아보시고 최대한 매매가와 전세가가 크게

   차이나는 곳으로 들어가시길 바랍니다

   나중에 전세사기를 당해도 집을 팔고 나머지 차익을 얻을 수 있기 때문입니다

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

LH전세대출이 나오는 집이면 보통은 일반전세대출도 나올 가능성이 높지만, 상품에 따라서 안될수도 있으니 정확한 확인은 금융기관에서 상담 받아 보시기 바랍니다. 전세사기가 대처방법은 등기부등본을 통해 부동산이 신탁되었는지 여부를 확인해야 합니다. 만일 등기부등본을 확인했는데 신탁등기가 되어 있다면 ‘신탁원부’라는 서류를 추가적으로 확인해야 하죠.