전세계약서분실했는데어떻게할까요?

Question

제목처럼 전세 계약서를 분실했습니다

이전 전세 계약 2년이 끝난뒤

동일한 조건에 다시 2년 연장을 한다고 계약서를 다시 작성했었습니다

지금 문제가 처음 2년과

연장한 2년 계약서를 같이 넣어둔 파일철이 사라졌습니다

3달 뒤 계약종료인데

이럴 경우에는 어떻게 해야하나요?

집주인은 재계약하자고하는데

재계약시 분실했는데 어떻게 해야할까요?

그리고 만약 계약 끝나고 나간다고하면

전세계약서 분실한 상태인데 제 전세금을 받을수있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

계약서가 없더라도 쌍방 계약내용에 별다른 이의가 없을 것이니 계약내용대로 보증금 반환을 요구하시면 됩니다. 임대인에게 문자로 계약기간, 보증금 등을 명시하고 계약 갱신을 하지 않겠다는 의사를 밝히시면 되겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

전세계약서를 분실한 경우라도 임차권 등기 명령이나 보증금 반환 청구를 함에 있어서 그 사본이 있다면 진행이 가능합니다