토지 상속 신고서 작성방법이 궁금합니다

Question

가족 사망으로 토지를 상속받게 되어 상속신고와 취득세신고를 하고자 합니다

첨부사진 양식 작성하여 기타 서류랑 같이 제출하라고 안내받았는데,

서류 작성방법을 잘 모르겠어서 문의드립니다

상속물건은 토지(답)이고 , 부동산정보 통합열람 사이트에서 확인해보니

자연환경보전지역으로 나오며, 개별공시지가는 2026/01/01 → 8,000 원 / ㎡ 으로 확인됩니다.

전 소유자는 저희 아버지, 상속은 저와 제 동생이 반씩 받고자 합니다.

작성해야하는 부분 및 과세액 작성방법 알려주시면 감사하겠습니다.

감사합니다

• 
• 

Answer 1

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

상속으로 인한 부동산 취득세 과세표준은 매매사례가액(시가인정액)이 아니라, 원칙적으로 취득시기 현재의 시가표준액(공시가격)을 기준으로 합니다.

상속인이 여러 명인 공동 상속의 경우, 취득세 신고서는 대표자 1명이 한 장으로 묶어서 작성하거나 각자 지분별로 작성할 수 있습니다.

일반적으로 취득세 신고서 1장에 공동취득자 명세서를 첨부하여 제출하는 방식이 가장 많이 쓰입니다.