상가취득하였습니다, 취득세 과표는 어떻게 되나요?

Question

안녕하세요,

상가취득하면 취득세세율 4.6%로 알고 있는데요,

１. 취득세 과세표준은 매매가액에 중개수수료가 더해진 금액인가요?

２. 그리고 잔금치르기전에 주택일부를 상가로 용도변경하면서 관련용역비를 지출하였는데요 이부분도 취득세 과세표준에 들어가나요? （복합건물 －＞ 상가로 용도변경）

전부다 취득과 관련된 부대비용으로 보이는데, 취득세 과표에는 뭐가 포함되는지 잘 모르겠네요.....

빠른 답변 부탁드립니다～¡

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 순수 매매금액으로 합니다. 중개수수료는 더하지 않습니다.

2. 용도변경은 취득세 과세표준에 들어가지 않습니다. 계약서상 매매금액만 들어간다고 보시면 됩니다.

도움이 되셨길 발바니다. 감사합니다.