로얄층인지 여부는 개인의 선호와 아파트 단지의 특성에 따라 달라질 수 있습니다. 통상적으로는 건물 중간층이 로얄층으로 간주됩니다. 저층의 도로 소음, 고층의 바람 소음에서 벗어나며, 저층은 채광 조망등에 있어 가림이 있고, 고층은 지나치게 높아 뷰가 답답할 수 있습니다. 만약 19층 기준이라면 일반적으로 8~12층이 로얄층으로 평가됩니다.
그리고 산, 강, 바다와 같은 자연환경이 있는 지역에서는 조망권이 더 중요한 로얄층 판단 기준이 됩니다. 그리고 최상층에 펜트하우스가 있으면 중상층이 로얄층으로 분류됩니다.
일반적으로는 19층 아파트에서 10층은 일반적으로 로얄층으로 간주될 가능성이 크지만, 조망권, 채광, 시장 수요 등 구체적인 조건에 따라 평가가 달라질 수 있으므로, 매도 시 실거래가와 입지 조건을 참고하는 것이 중요합니다.😊
