19층 아파트에 10층은 로얄층으로 보는지요?
아파트를 구입해서 살다가 다음 매도할 때 아무래도 로얄동, 로얄층이 제값받고 잘 파리기 때문에 모두 로얄층을 선호하는데 19층 아파트에 10층 아파트는 로얄층으로 볼 수있는지요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
대체적으로 로얄층은 시행사나다 약간 다르지만 쵝소층의 50%-80%층을 으미합니다 로얄ㅊ.ㅇ릐 개념은 아파츠 분양솨자에서 상술에서 나온 개념리며 특졀히 다른 것른 없습니가 아파트은 채광과 통풍이 좋으며 전망이 확트인곳이 로얄 층이 아닐가요
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
로얄층의 정확한 정의는 없고 보통 탑층이 19층이면 13~17층정도를 로얄층이라 봅니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
중간층부터 로열층으로 봅니다
좀더 높으면 좋겠지만 10층도 괜찮습니다
매도를 하실때는 매물이 많으면 아무래도 좋은층부터 매도가 되지만 매물이 없을때는 저층이라. 좋은 가격에 매도가 될수 있습니다
그때 그때 상황에 따라 다르지만 10층이라면 언제라도 괜찮습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 로얄층의 경우 해당층의 2/3 지점부터 로얄층으로 부릅니다.
즉 19층일 경우 13층 부터 로얄층이라고 부릅니다. 하지만 10층도 중층이상으로 로얄층이라기 보다는 살짝 낮은 감은 있지만 인기가 크게 없지는 않을 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 홈런공인중개사사무소 슬러거(김찬울) 공인중개사입니다.
로얄층인지 여부는 개인의 선호와 아파트 단지의 특성에 따라 달라질 수 있습니다. 통상적으로는 건물 중간층이 로얄층으로 간주됩니다. 저층의 도로 소음, 고층의 바람 소음에서 벗어나며, 저층은 채광 조망등에 있어 가림이 있고, 고층은 지나치게 높아 뷰가 답답할 수 있습니다. 만약 19층 기준이라면 일반적으로 8~12층이 로얄층으로 평가됩니다.
그리고 산, 강, 바다와 같은 자연환경이 있는 지역에서는 조망권이 더 중요한 로얄층 판단 기준이 됩니다. 그리고 최상층에 펜트하우스가 있으면 중상층이 로얄층으로 분류됩니다.
일반적으로는 19층 아파트에서 10층은 일반적으로 로얄층으로 간주될 가능성이 크지만, 조망권, 채광, 시장 수요 등 구체적인 조건에 따라 평가가 달라질 수 있으므로, 매도 시 실거래가와 입지 조건을 참고하는 것이 중요합니다.😊
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
19층 정도 아파트 높이에 10층이면 선호하는 층이 맞지만 로열층이라 불리지는 않습니다.
14층 이상 18층 사이 정도면 로얄층이라 불릴 것 같습니다.
감사합니다.
