경제
아파트 취득시 챙겨야할 서류좀 알려주세요?
아파트를 매매후 매도할때 절세를 위하여 취득시 꼭 챙겨야 서류좀 가르쳐 주세요(부동산복비,취득세 납부 영수증)또 필요한 서류가 있나요 고수님들 도와주세요?^^
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
양도소득세는 매수해서 양도시에 양도차익에 대해 신고납부로 과세합니다.
그러므로 매수할 때와 보유 중에 소요되는 필요경비는 양도소득세 공제를 받을 수 습니다.
1)주택의 개량 확장 증설 수리에 소요된 비용ㅡ 베란다확장비, 샷시설치비용, 주방확장비, 거실 방 확장비, 수도배관 공사비, 보일러교환설치비, 붙박이장 설치비 등
2)부대비용ㅡ 취득세, 등록세, 부동산 중개수수료, 세무수수료, 법무사 등기 수수료, 개발부담금 등의 카드영수증, 현금영수증, 세금계산서 등을 증빙서류로 제출합니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.
아파트를 매매시에 서류(등기필증,중개수수료영수증,취득세영수증)를 챙기는 것도 중요 하지만 그보다는 매매시기가 더 중요할것 같습니다 예로 일시적 1가구2주택 해택 ,장기보유공제, 규제지정 등에 따른 혜택 등이 있습니다