토허제 규제지역 대출 문의드립니다.

Question

동탄 아파트 kb평가 10억가량 아파트 소유중인데

1금융권에 대출 문의하니 주거안정 목적으로 1억까지밖에 안된다고 하더라구요

근데 혹시 다른 방법으로나 2금융권에서 대출을 더받을수 있는 방법이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

생활안정자금 목적으로는 연간 1억원 제한입니다.

2금융권 저축은행, 캐피탈 등에서 후순위 담보대출을 지원하는 경우가 있기 때문에 이 부분도 확인해보시는게 좋으며

안되면 신용대출로 알아보셔도 될 거 같습니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요.

현재 상황이라면 1금융권에서 안내받은 생활안정자금 1억원 한도가 핵심입니다.

동탄처럼 규제지역에서는 1주택자가 보유주택을 담보로 생활안정자금을 받을 때 한도가 제한될 수 있고, 이 규제는 2금융권에도 적용될 수 있습니다. 그래서 단순히 저축은행이나 보험사로 옮긴다고 대출한도가 크게 늘어나는 것은 어렵습니다.

다만 필요한 자금의 용도가 전세보증금 반환, 기존대출 대환, 사업자금 등이라면 적용되는 기준이 달라질 수 있습니다. 신용대출도 별도로 확인해볼 수 있지만 소득과 DSR에 따라 한도가 정해집니다.

결국 생활안정자금 목적이라면 2금융권으로 우회해 한도를 크게 늘리기는 어렵고, 실제 자금 용도에 맞는 다른 대출상품을 확인하는 것이 현실적입니다.

저의 답변이 도움이 되셨기를 희망합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.

현재로서는 일반적인 금융권에서는 1억까지만 되며, 만약에 추가 대출이 반드시 필요한 경우에는 사금융 등을 알아보셔야 됩니다. 따라서 P2P나 2금융권 고금리대출 혹은 신용대출을 알아보시는 것을 추천드립니다. 정부의 규제로 인해서 대출이 쉽지 않은 점 참고부탁드립니다.

감사합니다