요즘 입주하는 아파트들 하자가 왜이리 많은걸까요?

Question

아파트를 실거주로 사기 위해 이리저리 알아보고 있는데요. 요즘 뉴스에 입주하는 아파트들의 하자가 심각해서 분양자들이 시위하고 항의하는 뉴스를 심심찮게 봤습니다. 영상을 봐도 계단을 이상하게 만들고 실내에 물이 새도 아주 난리던데요. 아파트를 하루이틀 지은것도 아닌데 요즘 아파트들은 왜이리 하자가 많은걸까요?

Answer 1

최근 신축아파트들의 하자가 많아진 이유는 공사비증가가 가장크다고 합니다. 높아진 물가만큼 공사비 증액이 이뤄지지 않으면 결국 아파트 공사에 들어가는 자재의 질을 낮추거나 인력을 줄이는 방법으로 원가를 절감하는 수 밖에 없는데여. 이러한 원가절감으로 인해 아파트를 지으면서 하자가 많이 발생한다고 합니다.

Answer 2

아파트공사에 하자가 많은 이유는 중국근로자들이 대부분이고 하루일당받는 일용직이기 때문에 건설기술이 없는 사람들 입니다.그렇기 때문에 하루 시간만 보내면 된다는 생각을 하는사람들이죠. 모든것을 관리감독하는 사람들도 부족하구요

Answer 3

안녕하세요 지나가는 사람입니다

아무래도 건설사에서 하청을 맡기는데 하정에서 돈을 남겨 먹으려고

부실한 재료들을 써서 그럽니다

Answer 4

자제값이 많이 올라서 공사비를 줄이려고 하는것 때문에 부실공사로 이어지는것 같습니다.

그리고 우리나라는 빨리빨리 문화가 있어서 빨리 짓기를 원하죠,

시멘트 공사할때 비가 오면 하면 안되지만 공사 기간을 맞추려고 장마에도 시멘트 공사를 하는 경우가 많다고 하더라고요

이러면 당연히 부실공사로 이어집니다.

Answer 5

모든 아파트들이 다 그런건 아니지만 최근들어서 부실공사등이 많은 이유는

물가가 높아지면서 자재의 가격도 많이 올라간 상태에서

남겨 먹으려면 이런 자재들을 많이 빼먹어야 되는거죠

그래서 딱 법에 걸리지 않을만큼 빼는 경우도 많고

법에 걸리더라도 쉬쉬하고 넘어가기 때문에

부실공사가 많이 늘어난 겁니다.

Answer 6

아무래도 인력 문제랑 비용 때문에 그러는 것 같아요. 회사 입장에서는 비용이 많이 들어가면 손해기도 한데다가 여러가지 이유로 더 싼 자제들을 들이기 때문이라고 봅니다. 

입주자 입장에서는 솔직히 좋게 보진 못하는 상황이긴 하죠... ㅠ 

Answer 7

그렇지 않아도 요즘 아파트에 하자 신고만 몇백건이 들어온다고 하던데./

아무래도 물가가 높아지다 보니 예전만큼 좋은 자재를 써서 좋은 건축물을 만들지 못하는 게 문제인 듯 해요~

업체들은 받는 거는 똑같은데 나가는 돈이 커지다보니 아끼고 줄이고 이렇게 하는 것 같더라고요

Answer 8

자동차도 그렇고 요즘 아파트들도 과거 아파트에 비해서 워낙 다양한 여러가지 기능 또는 형태를 갖추고 있다 보니 복잡해진 이유도 있고, 또 모든 건설사들이 그러하듯 하청에 하청으로 내려가면서 전문성이 떨어지는 업체에서 일부 공사에 참여를 하고 그런데서 부실이 나오는 경우도 많다고 합니다.

Answer 9

사실 요즘아파트가 하자가 많긴하지만 예전부터 하자있는아파트는 꾸준하게 나왔죠. 그만큼 중간에서 빼먹는돈이 많은거죠. 물가상승 임금상승등의 요인이있다고들 하지만 대기업이 수주해서 워낙 하청에 하청으로 돈을 빡빡챙겨가니 어쩔수없는현상인것같아요.

Answer 10

아무래도 물가증가 인건비 증가 다양한것도 많고 그리고 약간 횡령의 문제도 있는것 같아요 ㅠ

규제가 필요하다고 생각이 되기도 합니다.

Answer 11

글쎄요??? 요즈음 들어 입주하는 아파트들이 하자가 많더군요~제생각에는 자제값이 비싸져서 저렴한것으로 공사를 하다보니 하자가 나지않을까?하는 생각입니다~