공공임대주택분양받을경우 대출가능금액과조건이 어떤지요

Question

공공임대주택에 10년 거주조건을 충족하여 분양받을수 있는 권리가 생겼습니다.

그런데, 일반은행에세는 LTV, DSR 등 여러조건을 고려하여 대출이 쉽지 않는것 같습니다.

현재, 소유권이 넘어오기전이라 더욱더 어렵습니다.

공공임대주택 10년 임대후 분양을 받을경우, 특례보증 등 자세한 내용을 알고싶습니다.

. 대출받아서 분양을 받아야하며, 분양가까지 대출을 받을수 있는지와 금리, 자격조건은 어떠한지요?

. 대출한도가 적을경우, 추가로 대출을 받을수 있는 방법이 있는지요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

분양 전환 대출은 HUG나 주택금융공사 같은 곳에서 특례보증 상품들을 운영하고 있어, 분양가의 최대 70~80%까지 대출받을 수 있지만, LTV, DSR, 소득 및 자산 기준 등을 종합적으로 심사합니다. 만약 대출 한도가 부족하면 신용대출이나 예적금 담보대출을 고려해볼 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 대출 한도가 적을 경우에 대한 내용입니다.

일단, 대출 한도가 적으시면 신용대출,

각종 예금 및 보험 담보 대출, 그리고 지인 찬스 등이 있을 것입니다.