LH공공임대 아파트에 10년 살아서 분양전환 하려고 해

Question

디딤돌 대출을 받고 싶은데, 어떤은행에서 하고 있는지 궁금하고 이 집은 공공임대라서 70%저렴한 금액으로 분양 받을 수 있는데, 대출은 원래가격으로 받는건지? 아니면 70%할인된 금액에서 받는건지 궁금해

부부공동명의로 생애최초 주택구입으로 받고싶어 꼼꼼히 알려줘~

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

우선, 디딤돌 대출은 우리은행, 국민은행, 신한은행, 하나은행, 농협은행 등 주요 은행에서 취급하고 있어요. 가까운 은행 지점이나 해당 은행의 인터넷뱅킹, 모바일 앱에서 신청할 수 있답니다.

공공임대 아파트 분양전환 시 적용되는 분양가 할인(예: 시세의 70% 선)은 대출 심사 시 기준 금액이 되는 중요한 포인트예요. 디딤돌 대출은 보통 ‘실제 분양전환 가격’, 즉 할인 적용된 분양가를 기준으로 대출 한도와 이자를 산정해요. 그래서 70% 할인된 금액에도 디딤돌 대출을 받을 수 있다는 뜻이에요.

생애최초 주택구입자면 금리 우대와 대출 한도 확대 혜택을 받을 수 있어서 부부 공동명의로 신청하면 좋은 조건이 나올 수 있으니 꼭 확인해 보세요. 다만, 신청 시 혼인신고가 먼저 완료되어 있어야 하고, 공동명의로 할 경우 두 사람 모두 관련 서류 준비가 필요해요.