청약계좌에 돈을 꾸준히 넣는게 나을까요?

Question

현재 약 8년 정도 청약 계좌에 매 달 5만원 자동이체를 하고 있습니다.

목돈 모으는 개념, 추후 분양 확보에 유리하다고는 어렴풋이 알지만 뭔가 직관적인 이해는 어려운데요.

지인은 청약계좌에 그정도 오래 해놨으면 자동이체를 중단하더라도 추후 분양순위 선정에는 문제가 없다고 합니다.

쉽게, 명확하게 답변해주실 전문가 여러분들 부탁드려요

Answer 1

안녕하세요. 공인중개사입니다.

꾸준히 10만원씩넣는것이 가장좋습니다. 민간아파트와 공공임대아파트 청약점수에 도움이됩니다.

2년동안 꾸준히 10만원넣어두시는게 좋고 추후 당첨이되서 나머지금액을 넣어도 무관합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김혜진 공인중개사입니다.

공공주택 청약과 민영주택 청약에서 차이가 납니다.

공공주택 청약의 경우에는 85제곱미터 이하만 청약하므로 가점제로 진행되며

이때 단지에 따라 청약납입인정금액이 높을수록 당첨확률이 커집니다. (인정금액은 매월 10만원까지 가능)

하지만 민영주택의 경우 청약납입회차가 아닌 거주지역에 따라 예치금 금액만 예치되어있으면 청약이 가능합니다.

따라서 질문자님이 어떤 주택으로 청약할지 결정한 후 그에 맞는 조건으로 결정하시면 됩니다.

도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 청약자격을 유지하기 위해서는 현재 상태를 계속해서 진행하시는 것이 바람직합니다. 청약가입기간이 오래될 수록 청약시 가산점이 발생되기 때문입니다.

Answer 4

안녕하세요. 김지현 공인중개사입니다.

5만 * 12 월= 60 만

8년 * 60만 = 480만

2000만 청약통장가입 시대지만 유지하는 것을 추천드립니다.

공공분양

40m2이상 3년이상 무주택 저축총액(한달에 최대10만원씩인정)

40m2이하 3년 이상 무주택 납입횟수 많은

민간 추첨노리실거면 멈추세요.

하지만 공공분양, 민간 가점제에 기간이 있기때문에 를 생각하신다면 계속 넣는걸 추천드립니다.

급전이 필요할시 95%까지 대출이 됩니다.

대출을 하더라도 납입회차, 가입기간에 영향을 주지 않습니다.