담보신탁대출도 dsr 영향을 받나요?
제가 경매를 통해서 빌라를 매입하려구 합니다.
먼저 신용대출 3000만원을 받고 신탁대출을 받으려는데 dsr이 걱정됩니다.
담보신탁대출도 dsr 40%를 보고 대출해주는지 궁금합니다.
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
신탁담보대출의 경우에도 본인대출에 해당하기 때문에 동일하게 DSR한도를 적용해서 대출을 진행하게 되요. 다만 경매의 경우에는 DSR산정이나 담보인정비율 산정이 조금 달라질 수 있다 보니 낙찰 물건에 대한 대출 진행은 은행에 방문하셔서 상담을 미리 받아보시는 것이 좋아요
안녕하세요. 경제·금융전문가입니다.
담보신탁대출은 대출 신청자가 예금 또는 특정 금융 자산을 담보로 대출을 받는 상품입니다. 대출금의 상환을 위해 담보로 제공한 예금이나 금융 자산이 사용됩니다. DSR은 대출 신청자의 총 부채를 기존 소득에 대비하여 평가하는 지표로, 일반적으로 대출 심사에서 중요한 요소 중 하나입니다.
DSR은 신청자가 현재 소득으로 대출금을 상환할 수 있는 능력을 판단하는 데 사용됩니다. 담보신탁대출의 경우에도 대출금 상환을 위한 소득이 필요하며, DSR을 통해 대출자의 소득과 부채 상황을 종합적으로 평가합니다. 따라서 담보신탁대출도 DSR에 영향을 받습니다. 대출 상환 능력이 충분하지 않을 경우, 대출 심사에서 거부될 수 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.
이 경우에도 대출 신청자의 DSR(부채상환비율)은 대출 심사에 영향을 줄 수 있습니다. 대출 심사 과정에서 은행이 대출 신청자의 소득과 부채를 종합적으로 고려하여 대출 한도를 결정하는데, DSR은 이러한 부채 상환 능력을 나타내는 중요한 지표 중 하나이기 때문입니다.