부동산 전세 빨리 놓는법 전세가 5개월째 나가지를 않아요. 가격조정은 시세대로 했는데 좋은 방법 있을까요?
부동산 전세 빨리 놓는법 전세가 5개월째 나가지를 않아요. 가격조정은 시세대로 했는데 좋은 방법 있을까요? 지방광역시이구요. 14년차 구축이에요.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
참으로 안타깝네요.
속상하시겠지만,
내년도까지는 가면 갈수록 역전세 대란이 예상되고 있습니다.
그러니, 시세대로 하지 마시고 시세이하로 낮추시든지, 반전세나 월세로 하든지 해서 아주 전략적으로 접근하셔야 할 것입니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요 공인중개사입니다.
빠른 임대차 계약을 위해 아래의 방법들을 시행해 보시길 추천드립니다.
인근 시세 대비 아주 조금 더 가격을 인하하세요
현재보다 더 밝은 전등으로 교체하세요. 얼마하지 않습니다.
집이 넓어 보이도록 짐을 최대한 정리하세요
찢어진 벽지나 장판 등 수선이 필요한곳이 있다면 빠른 수선을 하세요
집을 보러온 잠재 세입자에게 셀링을 할 수 있도록 현재 임차인에게 미리 협조를 구해 놓으세요
빠른 임대차거래가 진행 되길 기대합니다 감사합니다.
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안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
시세 조정하는 방법이 가장 빠르고 좋을수 있습니다.
또한 인테리어를 새로 하거나 도배 장판등을 새로 해주는경우도 유리할수 있습니다.
빨리 세입자를 구하길 바라겠습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
요즘 시장 자체가 전세 구하는 사람이 많이 적어졌습니다.
시세대로라고 하지만 여전히 가격이 부담스러울 수 있고 전세 매물이 쌓이다보니 내부수리, 향 등이 비선호 세대일수도 있습니다.
만약 다른 집은 거래가 되고 있다면 같은 단지내 계약되고 있는 다른 세대의 가격과 내부조건등을 부동산을 통해서 확인해보시고 가격을 다시 책정해보시기 바랍니다.
또한 부동산 많은곳에 내놓는것이 조금 더 빨리 나가는 방법일 수 있습니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.
아무래도 고금리 시대에 전세대출이자등으로 세입자 구하기가 힘든 상황 입니다.
시세보다 싸게 전세를 구하시는 방법이 있고, 시세로 한다면 다른 집보다 인테리어를 강화하여
세입자를 맞이 하시는게 좋을꺼 같습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
전세세입자를 빨리 구하는 방법이 따로 있지 않습니다.
어플등을 통해서 구할 수는 있지만 가격을 시세조정 이하로 내려야 세입자들이 어느정도 맞다는 선에서 구하시는게 빠르지 않을까 합니다.
그래서 매도 할때에도 빨리 팔기 위해서 급매 급급매 등 처분하려하는것입니다.
아무쪼록 경기가 좋지 않고 세입자 구하기 힘드실텐데 힘내세요.