주택담보대출로 전환시 상환기간은 어떻게 되나요?

Question

아파트 청약후 중도금대출이 끝나면 주택담보대출로 전환을 해야할텐데

전환을 하게되면 최대 몇년까지 가능하며 나이에 따라서 최대 상환기간이 다르나요?

현재 만나이로 40이 넘은 나이 입니다.

Answer 1

이전에는 주택담보대출의 최대 기간은 50년이었습니다만 최근에는 특정 조건에 따라서 다르겠지만 40년이 최대 기간일 것이니 참고하세요.

Answer 2

안녕하세요

• 현재 최장 40년까지 상품이 나와있고 해당 상품으로 대출이 가능할 전망입니다

• 작년말에 50년 만기 상품이 출시되었다고 논란이 있어서 빠르게 사라지고 최근에는 40년이

  일반적인 주담대 상품으로 자리매김 하였습니다.

감사합니다.

Answer 3

주택담보대출로 전환할 때 상환 기간은 최대 30년까지 가능합니다. 나이에 따라 최대 상환 기간이 다를 수 있는데 보통 70세까지 기준으로 대출 상환 계획을 세웁니다.

예를 들어 만 40세인 경우 최대 30년 동안 상환할 수 있으나 만 50세인 경우 최대 20년 동안 상환할 수 있습니다.

Answer 4

질문해주신 주택담보대출 상환 기간에 대한 내용입니다.

일반적으로 주택담보대출은 10년에서 30년 사이로 결정하게 됩니다.

즉, 40이 넘은 나이시라면 거의 은퇴시까지 갚으셔야 할 것이니

신중하게 결정하세요.

Answer 5

현재 최대 만기가 50년이나 법정나이 만 34세로 제한됩니다. 그래도 30~40년은 대부분 가능합니다.

상환기간은 가급적 길게 할수록 월 납부할 원리금이 줄어들기 때문에 가급적 길게 신청하고, 상환할 자금이 생기는 경우 중도상환수수료를 고려하여 상환하시면 됩니다.