생안자 대출받고 전세자금으로 써도되나요??

Question

비규제1주택자 서울 전세대출 알아보니 2억한도가 있는데

기존주택에 70프로-방공제 한 금액 추가로 빌려 전세자금에 보태써도될까요??

그리고 이후 청약 당첨 후 계약서 쓰면 생활안점자금 대출금액 부분은 갚아야하나요??

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

생활안정자금으로 대출을 받아 전세보증금에 사용하는 것은 원칙적으로 용도 위반으로 인해 약정 위반이 됩니다.

생활안정자금으로는 주택구입이나 전세자금(갭투자) 등으로 사용이 금지됩니다.

청약 당첨이후 생활안정자금에 대한 대출은 분양권 취득이 되기 때문에 상환 요건이 됩니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

기존 주택으로 받는 생활안정자금 대출의 대출금은 이사 목적의 전세보증금으로 쓸 수 있지만, 청약 당첨 후 분양권을 취득하면 추가 주택 매수 금지 약정에 위반되어 대출금을 바로 상환해야 합니다.