신생아특례대출 생애최초 80프로 다 받을 수 있을까요?
현재 저는 연봉 3600만원 , 아내는 2800만원 정도 됩니다. 둘 다 채무는 없고 저랑 아내 둘 다 육아 휴직 중입니다. 내년 2월~3월 사이 입주 예정이며 분양가는 3억 9천 좀 넘습니다. 규제 전 계약이라 규제를 안받는다고 알고 있는데 신생아특례대출 생애최초 80프로 다 받을 수 있을까요? 계산 해보니 3억 2천 좀 안 될 거 같은데 80프로 꽉 채워서 받을 수 있을 지 궁금하네요.
다 안나올 시 추가 대출 받을 수 있는 방법은 뭐가 있을까요??
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 신생아특례대출에 대한 내용입니다.
일단 규제 지역이 아니라면 신생아 특례대출로
최대 80퍼센트까지 대출이 가능할 것으로 보여집니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
연봉 3,600만 원, 배우자분 2,800만 원으로 합산 6,400만 원, 채무 없이 육아휴직 중이시며 3억 9천만 원대 분양 주택 입주 예정이라면 신생아특례대출의 생애최초 80% LTV를 받을 가능성은 충분합니다.
만약 80% LTV를 채우지 못하더라도, 은행권의 신용대출이나 다른 정책 금융 상품과의 연계를 통해 추가 자금을 마련할 방법이 있을 수 있습니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
신생아특례대출은 생애 최초일 경우 최대 80%까지 되는 것은 맞습니다. 다만 신생아특례대출 또한 DSR 규제를 받기 때문에 본인과 배우자의 대출 수준, 급여 수준에 따라 제한이 걸릴 수 있습니다.
현재 1억원 초과 모든 대출은 DSR를 따지기 때문에 금융기관에 먼저 사전 심사를 해보시기 바라며 불가시 DSR 적용이 되지 않은 캐피탈이나 제2,3 금융사를 찾아보셔야 합니다.