30평 아파트와 같은 구조의 오피스텔 보고 있습니다. 오피스텔도 전세대출이 가능한가요?
안녕하세요
평촌역 근처에 있는 평촌 푸르지오센트럴파크라는 오피스텔에 전세로 거주하려고 보고 있습니다.
구조를 보니 주거형 오피스텔로 보이는데요. 올해 4월 준공되어 아직 등기는 안 나왔을 것 같습니다.
여기 전세 입주를 고려하고 있는데요, 오피스텔도 일반 아파트처럼 전세대출이 가능한가요?
예전에 아는 지인이 오피스텔 전세금 구하려다 보증기관이 없다고 애를 먹었던 기억이 있어서요..
혹시 정말 전세대출 받기가 어려운가요?
아니면 일반 아파트와는 다른 무언가가 있나요?
그리고 빌라와 같이 오피스텔도 전세사기 때문에 시끄러웠는데 오피스텔 전세로 들어가도 괜찮을까요?
오피스텔도 전세대출 가능합니다.
다만 오피스텔은 아파트보다 전세가율이 높아서 전세가 위험할수는 있습니다.
전세보증보험 가입 가능한 곳으로 알아보시는게 좋습니다.
그리고 만약 아직 등기가 없다면 전세대출이나 보증보험이 안됩니다.
4월 입주라면 등기는 나왔을것 같습니다.
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1명 평가안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
금액이 저렴하고 한도에 맞으면 전세보증보험도 가능한데 아직 등기가 안되어 있으면 전세보증보험 가입은 안됩니다
만약에 그런 오피스텔 전세를 얻으려고 한다면 계약하기전에 대출이 되는지와 언제등기가 되어서 보증보험을 들수있는지 확인을 먼저 하고 계약을 하시기 바랍니다
1명 평가안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
오피스텔 대출 관계를을 검색하기 위하여서민금융지원센타에서 지원하는 정부지원대출정책을 열람하시기를 권장드립니다
특히 저신용자 저소득자는 먼저 획인비랍니다
그리고 대출우선 순위는 신용점수와 소득수준을 고려하여 선정합니다
이 대출은 건물 등기부등본상 주거용에 한하여 시행되므로 사전 등본부터 확인해야 할 것입니다
따라서 오피스텔도 대출이 가능하다는것을 알곘지요
전세시기는 주택의 형태에 국한하지 않고일어납니다
그러므로 오피스텔이리고 예외는 없겠지만 점차 일반화되어 기는 보증보험에 가입하여 안전대책을 강구하면 안심할 수 있으리라 생각합니다
좋은 결과를기대하며
감사드립니다
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