현재 주담대 금리가 4.35퍼센트네요
주담대 금리를 4.35프로 30년납으로 상환중인데요. 지금 금리가 내려오는중인데 대환하는것이 이득일까요? 그냥 둘까요?
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
현재 주담대 금리가 하락 추세라면 대환을 고려해볼 만한 시점입니다.
4.35%보다 낮은 금리로 갈아타면 장기적으로 이자 부담이 크게 줄 수 있어요.
다만 중도상환수수료나 대환 비용도 함께 따져봐야 실익을 판단할 수 있습니다.
전체 비교 후 이득이면 대환, 아니면 유지만이 현명한 선택입니다.금리인하가 예상되었지만 앞을 예상할수가 없는 상황이기도 합니다
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
주담대는 상대적으로 매우 큰 금액을 대출 받는 자금이 특징입니다
그렇기 때문에 금리가 조금이라도 저렴한 곳이 있다면 빠르게 대환을 치는 것을 추천드립니다.
금리는 적어 보이겠지만 실제로는 상환하는 월금액이 크게 감소할 수 있을 것입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 주담대 금리 4.35퍼센트로 상환 중에서 대환하는 것이 이득인가에 대한 내용입니다.
일단 지금 대출하신 주담대 금리보다 최소 1퍼센트 이상 낮은 이자율로 대출을 받을 수 있어야 하고
또한 중도 수수료가 어떻게 되는지도 계산해 보셔야 합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
현재 대환하려는 은행의 금리가 3%중반대 수준이라면 충분히 대환할만한 수준이라고 생각합니다. 타행 금리 수준을 보면서 대환을 결정하시기 바라며 3년 이내일 경우 기한전 상환수수료가 있을 수 있으니, 이 또한 잘 보셔야 합니다.
금리는 낮은 금리로 갈아탈 수 있으면 무조건 갈아타는게 좋습니다.
갈아탈 수 있는데 더 높은 금리로 이자를 내는것은 내 전체 자산의 형성에 좋지 않습니다.
기존대출의 중도상환수수료까지 확인해보신뒤 전체 이자를 고려해서 정하시면 되겠습니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
사실 금리가 내려간다고 해서 바로 적용이 되지는 못할수 있습니다.
또한 현재 시점에 새로 심사를 보았을 경우 동일한 조건의 금리가 나온다는 보장이 있는것도 아닙니다.
만ㅇ약 새로 심사를 보아 현재보다 적은 이자로 갈아탈수 있으면 바꾸는 것도 나쁘지는않으나 중도상환수수료 등을 감안해 어떤것이 이익인지 계산해 볼 필요도 있습니다.
모쪼록 잘 해결 되시길 바랍니다.
안녕하세요. 이명근 경제전문가입니다.
변동금리 주담대라면 올해 주담대 금리가 더 내려갈 확률이 높습니다
우리나라 기준금리는 현재 2.75프로 입니다 지난 목요일에 기준금리를 동결했지만 빠르면 5월 아니면 7월에 기준금리를 0.25프로 인하를 할 확률이 매우 높습니다 그리고 하반기에 추가로 1회 기준금리를 인하를 더 할거라는게 지배적인 상황입니다 그러니 향후 주담대 금리 추세를 좀 더 보시는게 좋을거라 저는 생각합니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
지금 금리는 말씀하신대로 하락하고 있긴 하지만, 대환 수수료를 생각하고, 향후 금리가 다이나믹하게 내리진 않을 것 같기에 유지하는 게 나은 선택이라고 생각됩니다.