창틀 실리콘 공사시 잘 살펴야 할 부분 뭐가 있을까요?
최근 비가 많이 와서 천장에 누수가 있었습니다. 발코니를 확장한 방인데 윗집의 창틀 실리콘들이 다 삭아서 누수가 생긴 것 같다고 하여 윗집과 저희집 모두집안에 있는 창틀 실리콘 공사를 허기로 했는데 작업이 잘 된건지 확인하려면 어떤 부분을 잘 살펴봐야 하나요?
안녕하세요. 황성원 전문가입니다.
일단 육안상 실리콘이 균일하고 매끄럽게 발라졌는지 확인합니다. 실리콘 주변에 빈틈이나 갈라짐, 기포가 없는지 살펴
보구요.ㅎ 또한 창틀과 벽면 사이에 물이 고이거나 습기가 차는 부분이 없는지 점검하고 무엇보다 비 온 후에도 누수가
재발하는지 며칠 간 지속적으로 확인해봐야 합니다. 만약 다시 누수가 발생한다면 사진이나 동영상 촬영후 업체에
재시공을 요청해야 합니다.
안녕하세요. 임경희 전문가입니다.
창틀 실리콘이 노후되어 누수가 발생하는 경우가 많습니다. 창틀 실리콘 작업 시 노후된 실리콘 제거하는 가장 핵심적인 과정이라 할 수 있습니다. 가끔 기존 실리콘을 제거하지 않고 덧방하는 경우에는 기존 실리콘이 머금고 있는 습기로 인해 몇년 내 곰팡이나 누수가 발생하여 다시 작업해야 하는 경우가 발생하기도 합니다.
그래서 기존 노후된 실리콘 제거가 잘 되었는지, 완충역할을 하는 보양이나 백업재 필요시 작업이 이루어 졌는지, 프라이머도포가 실리콘과 창틀과 콘크리트에 잘 밀착되어 있는지, 코팅 작업이 마무리 잘 되어있는지 작업 시 확인해야 합니다. 그리고 마무리 되었을때 실리콘 틈새가 있는지, 들뜸이나 공기방울이 발생했는지, 외부마무리가 잘 되었는지 살펴보는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.
일반인이 시공상태를 판단하기 쉽지는 않을 겁니다. 작업 후 얼마나 기밀하게 시공되었는지 봐야 합니다. 창호와 만나는 부분이나 벽과 만나는 부분에 뜨는 것은 없는지(미세한 구멍 같은 것) 봐야 합니다. 실리콘이 끊김 없이 발라지는 것은 잘 되어 있을 겁니다. 미세한 틈이 있냐, 없냐가 중요합니다. 틈이 없더라도 실리콘의 유분이 빠지면 서서히 수축해서 틈이 생길 수 있습니다. 그런데 기존에 틈이 있다면 그 틈이 벌어지면서 더 쉽게 커질 것입니다.