경제단어 중에서 서브프라임 모기지란 무엇인가요?
요즘 출퇴근길 경제관련 시사상식이나 사건들을 쉽게 설명해놓은 책을 보는데요, 종종 서브 프라임 모기지론에 대해서 나오더라고요.
이게 지금만 보면 어떤 것인지 잘 몰라 찾아봐도 막상 이해가 잘 되지 않더라고요.
서브 프라임 모기지론은 어떤 것인지 쉽게 설명이 듣고 싶어요.
서브프라임 모기지(subprime mortgage)는 신용등급이 낮은 저소득층을 대상으로 주택 자금을 빌려주는 미국의 주택담보대출 상품입니다. 우리말로는 '비우량주택담보대출'이라 합니다. 신용도가 낮기 때문에 우대금리보다는 높은 금리가 적용되며 미국의 주택담보대출시장은 집을 사려는 일반 개인들의 신용등급에 따라 크게 세 종류 대출로 나눕니다. 신용등급이 높으면 프라임, 낮으면 서브프라임, 그 중간은 알트에이 모기지입니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
신용등급이 낮은 저소득층에게 주택자금을 빌려주는 미국의 주택담보대출상품입니다. 우리나라말로는 비우량주택담보대출이라 합니다. 서브프라임은 신용도가 일정 기준 이하인 저소득층을 대상으로 하는 상품이라 부실 위험이 커 일반적인 프라임 등급보다 대출 금리가 2~4%정도 높은 것이 특징입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
미국의 주택 담보 대출은 프라임, 알트-A, 서브프라임의 3등급으로 구분되는데요. 이 중 서브프라임 등급은 부실 위험이 있기 때문에 프라임 등급보다 대출 금리가 2~4% 정도 높습니다. 2000년대 들어 부동산 가격이 급등하면서 모기지론 업체들 간의 출혈 경쟁으로 미국 주택 담보 대출 시장에서 서브프라임 등급이 차지하는 비중이 2006년 말에는 13.7%로 급상승했습니다. 하지만 집값이 하락세로 돌아서고 이자 부담이 커진 저소득층이 원리금을 제때 갚지 못하게 되면서 서브프라임의 연체율이 20%로 급상승했습니다. 결국, 2007년 미국 제2의 서브프라임 모기지론 회사인 뉴 센트리 파이낸셜이 파산 신청을 내는 것을 시작으로 '서브프라임 모기지론 사태'가 일어났습니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
서브프라임 모기지론
은행의 입장에서 일반 신용도에 따라 집을 담보로 대출을 실행하는데 신용등급이 낮은 사람들에게도 집을 살 수 있는 기회를 주게 됩니다. 이 때 평소라면 대출을 받기 어려운 사람들에게도 주택 담보대출을 해주기 시작했는데 이것이 바로 서브프라임 모기지론입니다.
그런데 갑자기 집값이 떨어지기 시작합니다. 동시에 경제 상황이 나빠져 많은 사람들이 대출금을 갚지 못하게 됩니다. 은행은 담보로 잡은 집을 팔아도 대출해준 돈을 회수하지 못하는 상황에 처합니다. 그래서 서브프라임 모기지론 사태가 일어났습니다.
즉, 서브프라임 모기지론은 신용도가 낮은 사람들에게도 주택 구입의 기회를 주려는 의도로 시작되었지만, 결과적으로는 금융 위기의 원인이 되었습니다.
안녕하세요. 조유성 전문가입니다.
✅️ 일단 서브 프라임은 '신용등급'이 매우 좋지 않은 사람들이라고 보시면 되고, 모기지론은 우리나라의 '주택담보대출'입니다. 즉, 신용등급이 좋지 않은 사람들에게 나갔던 주담대라고 이해하시면 어렵지 않습니다.
2008년에 세계 경제위기를 몰고왔던 금융 파생상품입니다.
기본적으로 모기지론이란 부동산담보대출을 말한다고 생각하면 됩니다.
서브프라임 모기지론은 신용도가 일정수준 이하인 저소득층 대상 대출입니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
서브프라임 모기지론이라는 것은
미국의 비우량 주택 담보 대출로
신용도가 일정 기준 이하인 저소득층을 상대로
한 미국의 주택 담보 대출을 말합니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 경제 용어 중에서 서브프라임 모기지에 대한 내용입니다.
서브프라임 모기지는 비우량주택담보대출로
신용등급이 낮은 저소득층에게 주택자금을 빌려주는
미국의 주택담보대출상품을 의미합니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
서브프라임 모기지론은 서브프라임 등급의 모기지 채권이 부실이 발생하면서 미국의 굴지의
금융기관인 리먼브라더스의 몰락을 가져왔습니다
이 충격으로 인하여 미국의 금융시스템이 붕괴된다는 괴담까지 나돌 정도로 심각한 위기였고
우리나라가 이 과정에서 리먼브라더스를 인수할 뻔 했다는 것이 코미디인 상황이였습니다.
감사합니다.
안녕하세요.
서브프라임모기지론은 신용등급이 낮은 저소득층에게 주택자금을 빌려주는 미국의 주택담보대출상품을 말합니다. 우리말로는 비우량주택담보대출이라고 합니다. 서브프라임은 신용도가 일정 기준 이하인 저소득층을 대상으로 하는 상품이라 부실 위험이 커 일반적으로 프라임 등급보다 대출 금리가 2~4% 정도 높습니다.
참고가 되셨으면 합니다. 감사합니다.
안녕하세요. 이명근 경제전문가입니다.
서브프라임 모기지론 subprime mortgage loan 은 미국의 비우량 주택 담보 대출을 말합니다
신용도가 일정 기준 이하인 저소득층을 상대로 한 미국의 주택 담보 대출을 말하죠
그럼 오늘도 좋은 하루 되세요!!