기존 대출이 없는 상태에서 전세 재계약 대출이 가능할까요?

Question

전세 재계약을 할려고 합니다. 최초 계약할때 전세대출을 하지않고 일반대출을 하여 보증금을 납부했습니다. 재계약을 할때 기존 보증금의 80%정도 대출이 가능한지 궁금합니다. 농협에서는 전세자금용도로 볼 수없어 대출이 안된다고 들었습니다.

Answer 1

전세를 재계약을 하시는 경우에도 전세 계약금액에서 최대 80%까지 전세자금대출을 지원 받으실 수 있어요. 아마도 농협 가계대출 담당자분께서 잘못 이야기하신 것으로 보이니 타은행에 가셔서 상담을 받아보시기 바래요.

다만 대출을 하실때 기존 대출을 상환하시는 용도라고 하시면 안되세요

Answer 2

전세 재계약 시에 대출을 받는 것은 가능합니다. 하지만, 대출 가능한 금액과 대출 조건은 여러 요인에 따라 달라집니다.

1. 대출 가능한 금액: 일반적으로 전세 재계약 대출의 한도는 전세 보증금의 일정 비율로 결정됩니다. 이 비율은 은행 및 대출 상품에 따라 다르며, 일반적으로 70%~80% 범위입니다. 따라서, 기존 보증금의 80% 정도를 대출 받는 것이 가능할 수 있습니다.

2.대출 조건: 전세 재계약 대출의 조건은 은행, 대출 상품, 개인의 신용 상태 등에 따라 다릅니다. 일반적으로, 대출 신청자의 소득, 신용 등급, 부채 비율 등이 대출 승인 및 대출 금리에 영향을 미칩니다

3. 은행의 정책: 은행마다 전세 재계약 대출에 대한 정책이 다를 수 있습니다12. 농협에서는 전세자금 용도로 볼 수 없어 대출이 안된다고 하셨다면, 다른 은행에서 전세 재계약 대출을 신청해 보는 것을 고려해 보실 수 있습니다.

따라서, 전세 재계약 대출을 받으려면 여러 은행의 대출 상품을 비교하고, 개인의 신용 상태와 대출 필요 금액을 고려하여 가장 적합한 대출 상품을 선택하는 것이 중요합니다12. 필요한 경우, 금융 상담사와 상의하여 개인의 상황에 가장 적합한 방법을 찾는 것이 좋습니다