금리를 인하하게 되면 부동산 시장에는 어떤 변화가 있나요?
요 근래에 유튜브를 보게 되면 전문가들이 금리를 인하할 수도 있다는 말을 자주 하던데 금리를 인하하게 되었을 때 부동산 시장에는 어떤 변화가 있나요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
다른 조건의 변동이 없다면 보통 금리 인하를 하면 시중에 돈이 많이 풀리는 부동산 가격은 올라가게 됩니다.
하지만 부동산 가격이 금리만으로 정해지는것은 아니니 확실히 그렇게 될것이라고 장담 하기는 어렵겠지요.
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아무래도 금리인하가 되면 부동산 경기가 조금은 살아날수가 있습니다
지금은 금리때문에 매매보다는 전월세를 더선호하는 때라 가격이 떨어지고 있는 실정입니다
시중에 돈이 돌지 않으니 소비가 안되고 그러다보니 전반적인 경기가 침체되어서 서민경제는 힘든 상황입니다
그래서 부동산경기를 살릴려고 정부에서도 노력하리라 봅니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
주택 구매 증가: 금리가 인하되면 주택 구매에 대한 금융 비용이 감소하므로 많은 사람들이 주택을 구매하는 경향이 늘어날 수 있습니다. 이는 주택 시장에 수요를 증가시키는 요인이 될 수 있습니다.
모기지 대출 증가: 금리가 내려가면 모기지 대출의 이자 비용이 감소하게 됩니다. 따라서 대출 신청이 증가할 수 있으며, 이는 부동산 시장에 유입되는 자금을 증가시킬 수 있습니다.
주택 가격 상승: 수요가 증가하면서 주택 가격이 상승할 수 있습니다. 이는 잠재적인 구매자들이 증가함에 따라 주택 가격에 대한 경쟁이 늘어나기 때문입니다.
투자 부동산 시장: 금리 인하는 투자 부동산 시장에도 영향을 미칠 수 있습니다. 낮은 금리로 인해 부동산 투자 수익률이 높아지므로 투자자들이 부동산에 투자하는 경향이 늘어날 수 있습니다.
소비 심리 개선: 금리 인하는 대출 이자 비용이 감소하므로 소비자들의 구매력이 증가할 수 있습니다. 이는 부동산 시장을 둘러싼 다양한 부가적인 산업에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.