보통 전세는 몇개월 전에 부동산에 가서 내놓는게 좋을까요??

Question

1년 후면 새아파트 입주 시기가 다가옵니다. 사정상 입주를 못하고 전세를 놓아야 할것도 같은데

보통 몇개월 전에 부동산에 문의를 하는게 효과적일까요??

탈퇴한 사용자 · Accepted Answer

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.요즘같은 부동산 주택시장의 환경에서는 미리미리 매물을 내놓아야 할 것입니다. 지역에 따라 다소 차이는 있겠지만 1년 후라 하더라도 전세시장도 그렇게 형편이 좋지않아, 늦어도 3개월전에는 부동산 사무실에 매물을 등록하시는게 좋겠습니다.이상으로 답변에 갈음합니다 감사합니다

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.시기가 딱 정해져 있지는 않지만 신규분양시 전세 물건이 많이 나오기에 전세보증금도 낮아지고 빨리 안 나갈수도 있기에 주변 공인중개사에 빠르게 내놓는게 좋을듯 합니다.

곽대영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.3개월전쯤에 인근 부동산들 도시면서 말씀하시면 잘 해주실 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

조장우 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.지금은 전세가가 대부분 하락하고 있지만 전세를 내놓으시려고 한다면 지금부터 부동산에 매물 내놔도 됩니다. 다만, 급하게 하실 필요는 없으시구요. 1년뒤 입주시라면 6개월전부터 내놓으셔도 가격이 만족스럽다면 매수자가 금방나타날거고 애초에 소개할때 혹은 이미 알고서 전세 입주할 분구할 수도 있습니다.시기가 시기인만큼 그래도 조금 빠르게 내놓는게 낫겠죠?

박정희 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.입주전 사전점검을 한후에 집을 볼수있으니 한달전쯤 될것같네요.일반아파트는 보통 2달~3달 전에 매물을 내놓지만 새아파트는 내부를 보려면 1달전으로 보시면 될것같습니다.볼수는 없어도 매물로 2달전부터 내놓으시면 될것같아요요즘은 금리인상으로 전세가 잘안나가니 더일찍 내놓고 전세금도 조금 내려서 내놓으셔야 될수도 있습니다.개인적인 의견으로 참고만 하시길 바랍니다.감사합니다.

홍성택 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.입주가 불가한것이 확정사항이시라면 요즘같은 거래량없는 시기에는 1년전이라도 빨리 내 놓는 것이 유리합니다. 그리고 입주는 내년 언제부터 가능하다고 공지하시면 거기에 맞는 세입자가 올것입니다.

양정섭 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.요즘 전세가 잘 안 나가는 상황입니다. 주택유형, 지역과 시세를 확인할 수 없기때문에 넉넉하게 8개월~6개월 전에 내놓고 기다려보시기 바랍니다.