경제
대출과 인플레이션 대해여쭤봅니다
안녕하세요
작년에 주택마련대출로 8천만원정도 고정금리2.2%에 30년 대출을 받아 빌라를 구매하였습니다.
현재 원금과 이자를 포함하여 약 31만원 정도 매월 납입을 하고 있습니다.
그러면 제가 매월 내는 돈은 2023년에도 31만원 2025년에도 31만원 2030년에도 31만원
동일한건가요? 만약 동일하다면
매년 인플레이션이 5%씩 인상되었다고 할때 제가 정말로 납입하는 "실제금액"은 얼마인가요?
화폐가치계산기로 물가상승률을 5%잡고 계산하니 현재의 8천만원이 30년뒤에는 3억3천 정도라고 나옵니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 민창성 경제·금융전문가입니다.
먼저 운좋게 고정금리로 대출을 받으셨군요. 2.2%로 만기까지 고정 금리이고 매달 31만원 정도 납입하신다고 가정하면 물가 인상에 따른 실질 납입금액은 점진적으로 줄어들게 됩니다. 가령, 매달 0.05% 물가가 상승한다면 실질 납입금액은 31만원*(1-0.0005%)만큼 매달 줄어들게 됩니다. 1월에 실질적으로 155원이 줄어들게 되고 두번째달은 0.01% 적용해야 하니 310원이 실질적으로 줄어들게 됩니다.
이상 간략히 참고하시기 바랍니다.