세금·세무
일시적1가구 2주택 양도소득세 비과세 해당여부?
첫째 2008년 5월 서울 구로구 아파트매수
(비규제지역였고 거주는안함)
둘째 2023년 11월 서울구로구 빌라매수
(당시비규제지역)
질문
현재구로구는 규제지역입니다.
2008년 구매한 아파트를 2026년 11월 까지 3년내 매도시 12억 이하는 양도소득세 비과세 되는거죠?
답변해주신분들께 미리감사인사드려요.
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
네 맞습니다. 두번째 주택 취득일로부터 3년 이내 첫번째 주택을 양도할 경우, 일시적 2주택 양도세 비과세에 해당하여 12억 이하까지는 양도세가 발생하지 않습니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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채택된 답변안녕하세요. 김환 세무사입니다.
신규주택을 1년이상이 지난 후 취득하였고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내인 26년 11월까지 종전주택을 양도하신다면 일시적 2주택자로 양도가액 12억원까지 비과세 가능합니다.
감사합니다.