분양권 계약해지로 환불금을 받았는데 제세공과금을 제외하고 보내준다고 합니다.
건설사의 과실로 분양가액의 10%를 위자료로 받게 되었습니다.
3200만원 가량인데 제세공과금 22퍼를 제외한금액을 보내준다는데 환급받을 방법이 있을까요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
계약의 위약 또는 해약으로 받는 위약금은 기타소득으로 과세되는 것으로 3200만원 정도이면 종합소득세 합산과세 하셔야합니다.
종합소득세 신고를 하여 종합소득세 산출세액이 제세공과금으로 지급한 금액보다 작은 경우에는 환급가능합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
질문의 경우에는 본인의 타소득과 합산하여 종합소득세 신고해야합니다.
이때 소득세 결정세액보다 기납부세액인 22%가 많다면 환급받을 수 있습니다.
