부부 공동명의의 혜택이 궁금합니다.

Question

안녕하세요 대범한애벌래285입니다.

부부공동명의가 어디까지 혜택이 있는건지가

궁금합니다.

공동명의시 절세가 되나요?

Answer 1

안녕하세요. 조원일 세무사입니다.

문의하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드리겠습니다.

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부동산 공동명의를 말씀하시는 것 인가요?

맞다면 부동산 양도시 납부하는 양도소득세율은 누진과세에 해당합니다

따라서 공동명의의 경우 지분별로 소득이 나눠져 그 소득에 대하여

각각 양도소득세를 신고하기 때문에 소득금액이 높을수록 유리하다고 보시면 됩니다

아래 양도소득세율을 첨부드립니다

감사합니다

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추가 문의사항은 댓글 남겨주시면 답변드리겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

부동산을 공동명의로 취득할 경우, 단독명의에 비하여 종합부동산세나 양도소득세가 절세가 될 수 있습니다. 재산세와 취득세는 단독명의와 동일합니다. 공동명의 과정에서 증여세 문제도 발생할 수 있으니 세무사와 상담 후 의사결정을 하시는 것이 적절합니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.