공동명의 주택담보 대출 문의 (혼인 신고 x)

Question

안녕하세요.

공동 명의로 매매 진행하려고 합니다.

혼인 신고는 하지 않고 주택 담보 대출은 배우자 단독으로 받으려고 하는 상황입니다.

이럴 경우에 진행이 가능할까요? 공동이라서 단독으로 했을 때보다 대출 가능 금액이 적어지는 것인지

상관이 없는지 문의 드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우에는 아무래도 신혼부부는 아니시기에 이에 따라서 단독으로 받으신다면

신혼부부에 비하여 대출 한도는 적을 가능성이 크니 참고하세요.

Answer 2

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

공동 명의로 매매를 진행할 수 있지만 혼인 신고를 하지 않으면 법적으로 배우자가 아닙니다. 주택 담보 대출을 배우자 단독으로 받으려면 배우자의 신용과 소득만으로 심사합니다. 공동 명의라서 대출 금액이 적어지지는 않지만 배우자 단독 대출이기 때문에 배우자의 조건에 따라 대출 한도가 결정됩니다.