여기에다 적는게 맞는건지 찾아보다가 여기에다 적어봅니다

Question

다름이 아니라 제가 조만간 분양받은 아파텔에 입주을 하게 되는데요 바보같이 집을 생전 첨으로 분양을 받아 보는 저로선 뭐가 뭔지 몰라서 그때 당시 하라는 대로 했었고 그 뒤로 분양 날짜가 다가와서 잔금처리 일로 인해 계약서을 보다 알게 되었는데요 저는 아파텔에 들어가는 가전제품들이 분양가격에 다 포함이 되어 있는 줄 알았는데 추가 옵션이더라구요 그러니까 별도로 추가비를 내야 한다는 걸 전 그때까지 모르고 있다가 입주전에 알게되서리 ㅜㅜ 세탁기 건조기 양문냉장고

시스템 에어컨 거실1대 안방1대 이렇게 두대가 설치가 들어갔구요 그중 옵션들 중에 추가비용이 들어간 가전 제품들은 건조기 양문냉장고 안방 시스템 에어컨 1대 이렇게 들어갔는데요 근데 무슨 이용이 10.300.000만원씩이나 들어가나요?원래 이렇게 비싼건가요?가전제품들 모델을 보니 구형같던데 ㅜㅜ구형이면 더 저렴하지 않나요? 그리고 이것도 선택권인거죠?의무적이 아니라 만약에 선택권이 라는걸 알았더라면 옵션 추가를 하지를 않고 직접 사서 설치를 했었더라면 더 좋은 제품들을 조금이라도 저렴하게 사서 설치를 했더라면 좋지 않았을까?하는 마음에 손해본 느낌이 들어 여쭤봅니다

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

아파텔 분양 시 가전제품 옵션에 대한 추가 비용이 많이 들어가셨다니 당황스러우셨겠어요. 일반적으로 아파트 분양 시 제공되는 가전제품 옵션은 선택 사항이며, 구매자가 원하는 경우 추가 비용을 지불하고 선택할 수 있습니다. 가전제품의 가격은 모델, 브랜드, 기능 등에 따라 다양하므로, 구형 모델이라도 가격이 비쌀 수 있습니다.

분양 계약서에 가전제품 옵션에 대한 내용이 명시되어 있는지 확인해보시고, 만약 선택권이 있었다면 분양사나 건설사에 문의하여 상황을 설명하고 해결 방안을 모색해보시는 것이 좋겠습니다. 또한, 분양 받으신 아파텔의 가전제품 옵션에 대한 추가 비용이 일반적인 범위 내인지, 혹은 과도하게 청구된 것은 아닌지 비교해보시는 것도 중요합니다.

계약서에 명시된 내용과 실제 청구된 비용 사이에 차이가 있다면, 법적 조언을 구하거나 소비자 보호 단체에 문의하여 도움을 받으실 수도 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

옵션은 선택사항이고 금액을 보시고 분양자가 결정하는것 입니다. 충분한 설명을 듣지못하신듯 하나 이것을 입증하여 옵션계약을 취소하기는 현실적으로 매우 어려워보입니다. 시행사에 문의해보시길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 분양옵션에 대해서 착오한 것으로 보입니다. 이러한 상황을 고려할 때 현재로서는 어쩔 수가 없어 보입니다.