토지대장에는 전으로되어있고 실제로는저수지로사용되는땅이 있는데 객토해야유리한가요?(매도시)

Question

토지대장에는 전(밭)으로 되어있고 실제로는 저수지로 사용하는 땅이 있습니다.

정부기관이나 민간에서 투자로 인한 매입시 그냥 두는것이 유리한지 아니면 객토

하는것이 유리한지 궁금합니다. 그리고 객토할려면 관계기관의 허가를 받아야 하

는건지 아니면 본인 마음대로 해도 되는건지 궁금합니다. 참고로 저수지 주위는

다른 사람의 논이 있고 가뭄시 물을 사용하고 있습니다.

답변 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

정부기관이나 민간에서 개발로 인해 매입을 하는 경우 개발구역에 일정비율의 매각이 이루어지면 강제수용되기도 합니다.

객토하는 정도에 따라 허가받아야 하는 경우도 있습니다.