주택임차료 현금영수증 신청 방법 고민

Question

주택임차료 현금영수증 발급 신청을 하려는 상황이며 제가 임차인입니다.

계약서 상 임대인은 아들이고, 대리인으로 적힌 실제 관리인은 임대인의 아버님입니다. 보증금은 임대인 명의 계좌로 입금했으며(영수증 O) 월세는 매월 대리인 명의 계좌로 입금하고 있습니다. 계약서에는 대리인의 계좌번호가 추가로 적혀 있습니다.

그런데 홈택스에서 월세 현금영수증을 신청하려면 임대인 명의 계좌로 월세를 납입한 내역서를 제출해야 하는데, 저는 대리인에게 납부 중이니 이 경우 어떻게 자료를 증빙해야 할지 모르겠습니다.

만일 특약에 보증금은 임대인/월세는 대리인 명의 계좌로 입금한다는 문구가 있을 경우와 그런 문구가 없을 경우, 두 가지 경우에 홈택스 주택임차료 현금영수증 발급 신청을 위해 제가 할 수 있는 방법은 어떤 걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

대리인에게 보증금을 지급한다는 특약 기재 등 계약서에서 확인할 수 있는 내용이 없다면 계약서를 변경하거나 확약서를 작성해야 하는데 후자의 경우에는 인정되지 않을 가능성이 높습니다