경제
분양전환공공임대주택의 장점과 단점은 무엇인가요?
내 집 마련을 준비 중인 신혼부부입니다.
저희가 살고 있는 지역에 분양전환공공임대주택 청약 공고가 올라와서 알아보는 중 인터넷에 검색해보면 거의 대부분 장점만 나오고 단점에 대한 내용을 찾아보기 어려운데 장점과 단점에 대해 자세히 알려주시면 감사하겠습니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
분양전환 공공임대 주택 장점도 있지만 단점도 있습니다.
10년동안 의무거주해야하고 임차권을 양도하거나 전대 할 수 없고 세대주를 포함 세대원이
무주택이어야 합니다. 초기 보증금 부담은 없지만 월세는 지불해야 합니다. 일정금액 이상 부동산과
자동차도 안되고요.
10년뒤 시세의 90%로 분양하는데 10년뒤면 새아파트도 아니고 시세차익 이득이 거의 없다고
볼 수 있을 겁니다.