청약통장 해지는 언제가 좋은가요?

조정대상지역에 청약이 됐다면 청약통장은 언제 해지 하는게 좋은가요? 계약서를 썼다면 중도금 대출시행전에 해지해도 괜찮은가요? 아니면 담보대출을 받으려고 할때에 필요한가요???,?