최근 국내 상장된 부동산인프라리츠 etf 가격이 크게 하락하는 이유가 뭔가요?

Question

요즘 국내증시가 전반적으로 흐름이 좋은데 부동산인프라리츠 관련 etf는 연일 하락이 이어지더군요. 한동안 우상향하면서 그래도 올해 수익률이 괜찮았는데 한 일주일 사이에 10% 정도 하락한 거 같더군요. 그렇다면 최근 국내 상장된 부동산인프라리츠 etf 가격이 크게 하락하는 이유가 뭔가요?

Answer 1

안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.

부동산·인프라 리츠 ETF는 금리와 부동산 가치 영향을 크게 받는데, 최근 일부 리츠의 부실, 장기금리 상승과 해외 상업용 부동산 우려가 다시 부각되면서 투자심리가 약해진 영향이 큽니다.
또한 국내 증시 자금이 반도체·AI 같은 성장주로 강하게 이동하면서 상대적으로 배당형 자산인 리츠 ETF에서 자금이 빠져나가는 흐름도 함께 나타나고 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 TIGER 부동산인프라리츠 하락하는 것에 대한 내용입니다.

ETF에 포함된 제이알 글로벌 리츠가 상장 폐지 위기에

처해 있기 때문에 부동산인프라리츠 의 주가에도

영향을 미치게 되는 것입니다.