대부분 아파트는 햇빛 잘 들어오는 공간에 가장 큰 평수 건축하는게 맞는가요?

Question

모든 지역 아파트 단지 그런지 모르겠지만 일부 아파트 단지 중 햇빛이 가장 먼저 오래 잘 들어오는 공간즉 동쪽에 가장 가까운 아파트 동은 단지 내 가장 큰 평수 건축하는거 같은데 맞는가요? 햇빛 여부도 아파트 가격에 큰 영향 주는가요?

Answer 1

꼭 그런 건 아닙니다. 아파트는 햇빛만 보고 평수를 정하는 게 아니라 동 배치, 조망, 동간거리, 용적률 등을 같이 고려해서 설계합니다. 그래서 햇빛이 가장 좋은 위치에 항상 가장 큰 평수가 들어가는 것은 아닙니다.

다만 햇빛이 잘 드는 남향이나 동남향 라인은 선호도가 높기 때문에 건설사가 사람들이 많이 찾는 평형을 배치하는 경우는 있습니다.

그리고 햇빛은 아파트 가격에도 영향을 줍니다. 같은 단지라도 보통 남향이 가장 선호되고 가격도 높은 편이며, 동향·서향, 북향 순으로 선호도가 떨어지는 경우가 많습니다.

Answer 2

비오는 날에서 얼큰한 수제비7입니다.좋은 전망과 좋은입지는 당연히 큰평수를 짖습니다.이유는 당연히 돈이되는곳에 큰평수를 지어야 구입하기 때문입니다.큰평수인데 뷰가 나쁘게 햇빛이 들어오지않는다면 그분들이 살이유가 없겠죠.

Answer 3

제가 집을 사기위해서 여러 군데를 임장을 다녔어요

그런데 가는 곳마다 장소가 좋고 햇빛이 잘 들고 조용하고 그렇다 하면은 거의 다 평수가 좋은 큰평수였어요

도로 옆 소음이 약간 있는 곳은 거의 소형평수 였습니다 사람이 그렇게 생각을 안 하려고 해도 그렇게 집들을 지어서 분양을 하더구만요

분양에서 팔아야 되니 어쩔 수 없겠죠

Answer 4

안녕하세요. 조합 아파트든 민간 시행 아파트든 일단 많은 분양 수입을 얻는 것이 사업의 본 목적입니다. 그렇기 때문에 최대한 사업성을 극대화 해야 겠죠. 많이 팔고, 상품성을 높이는 것이 핵심입니다. 모든 아파트가 그렇다고 할 수는 없겠지만 주력 평수 라인을 채광 좋은 남향으로 배치하는 게 아무래도 인기도 많고, 시세에도 도움을 주기 때문에 많이 선호하죠. 소형평수는 불가능하다면 서향, 동향 등에 배치하기도 하고요.

Answer 5

해가 잘들어오는지 여부도 아파트 가격에 큰 영향을 줍니다. 그래서 남향집이 인기있고 동향이나 서향에 대비해서 가격이 비싼 것이죠 그리고 보통 해가 잘 들어오는 곳에 대형평수를 넣는 것이 일반적입니다.