자녀에게 2층주택 부담보증여로 증여할려고하는 증여세 얼마정도 나올까요?

Question

2층주택 부동산 공시가격 알리미 개별단독주택 가격 열람에서 개별주택가격이 1억 3300만원

전세 2500만원

대출 7000만원

증여세, 취득세 등 각종 세금이 얼마나 나올까요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

증여세는 없을 것입니다. 해당 단독주택 공시가격에서 전세와 대출을 빼면 3천만원이 남습니다. 직계존속으로부터 증여받을 경우에는 10년간 5천만원까지 공제가 됩니다.

양도세와 취득세는 주택수, 조정지역여부에 따라 달라집니다.

도움이 되셨길 바랍니다.