경제
분양권 실거래가는 왜 시세와 차이가 큰가요?
주변에 곧 입주하는 아파트들 실거래가를보면 가격이 시세대비 크게 낮은 경우가 있는데 이런건 다 다운 계약서 인가요?
요즘엔 다 걸린다고 하던데 왜이렇게 시세와 다른 실거래가들이 많은걸까요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.
여러 사연이 있습니다.
즉 급매로 아까우니 친인척한테 싸게 직거래로 하는 경우
또한 양도세를 낮추기 위하는 경우
부모자식간에 증여하는 경우
시세와 다르게 신고를 하곤 합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
다운계약서일 가능성도 있지만 동호수마다 프리미엄이 달라서 거나 일부 급매물 일수도 있습니다.